旧城改造有哪些优惠政策

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旧城改造旧是指的城区局部或者整个地区有步骤的改造或者更新老城市的全部老物质建筑，一次建立更好的生活环境，旧城改造能建立更好的劳动、生活、休息条件。这既反应了城市的发展有建立了人们完善的物质生活环境，不过这就涉及到一个旧城改造补助的标准问题了。

个人补偿费免征所得税，只要是按照城市发展规划，在旧城改造过程中，单位和个人因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费，均不征收营业税，个人取得的补偿费，属于补偿性质的收入。

买安置房超过补偿部分仍要交契税。根据相关规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新确定土地、房屋权属，用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的，其成交价格或评估价格相当于补偿费部分，免征契税，超过补偿费的部分，仍征收契税。

房屋拆迁的时候就要考虑到被拆迁人的生活水平，因为根据我们国家《土地征收管理法》当中的规定，在房屋拆迁之后必须需要对此进行补偿，而且必须要保证被拆迁人在补偿之后生活水平不能够降低。因此，也是需要根据当地的经济发展的状况来对此进行补偿。

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