固收点评：中资地产美元债数据跟踪半月报

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中资地产美元债价格异动情况：

(资料图片)

20230424-20230505 期间，价格涨幅前五的债券分别为：远洋地产宝财发行的SINOCE 5.95 02/04/27（15.17%）、海伦堡发行的HLBCNH 1110/08/23（13.45%）、佳源国际发行的JIAYUA 13 3/4 02/18/23（12.48%）、阳光城发行的SUNSHI 5.3 01/11/22（11.57%）、远洋地产宝财发行的SINOCE 2.7 01/13/25（10.08%）。价格跌幅前五的债券分别为：

合景泰富发行的KWGPRO 6 01/14/24（-52.40%）、合景泰富发行的KWGPRO 7.4 03/05/24（-49.18%）、合景泰富发行的KWGPRO 7 7/8 08/30/24（-43.92%）、合景泰富发行的KWGPRO 5 7/8 11/10/24（-43.53%）、合景泰富的KWGPRO 5.95 08/10/25（-41.45%）。

不同企业性质、资产规模、剩余期限、评级下加权平均收盘价格及收益率表现：

截至2023 年5 月5 日，分企业性质来看，各类企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：民营企业（35.12 元，5692.23%），较两周前同比上涨0.96 元，收益率上行显著；国有企业（88.85 元，42.03%），较两周前同比上涨0.85 元，收益率略有上行；外资企业（42.96 元，638.55%），较两周前同比上涨1.50 元，收益率大幅上行；公众企业（43.30元，685.92%），较两周前同比下跌4.25 元，收益率显著下行。

截至2023 年5 月5 日，分企业资产规模来看，不同资产规模企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：资产规模<=1000 亿元（49.17 元，807.43%），较两周前同比上涨0.07 元，收益率大幅下行；1000-5000 亿元（43.56 元，1815.33%），较两周前同比上涨1.09 元，收益率上行显著；5000-10000 亿元（53.98 元，183.17%），较两周前同比下跌0.26 元，收益率略有上行；10000-15000 亿元（59.15 元，198.02%），较两周前同比下跌0.38 元，收益率略有上行；>15000 亿元（6.79 元，1512.33%），较两周前同比下跌0.73 元，收益率上行显著。

截至2023 年5 月5 日，分债券剩余期限来看，不同剩余期限的中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：剩余期限<=0（15.80 元，8789.95%），较两周前同比下跌0.13 元，收益率显著上行；0-1Y（49.58元，979.89%），较两周前同比下跌3.15 元，收益率大幅上行；1-3Y（78.52元，86.84%），较两周前同比上涨2.81 元，收益率略有下行；3-7Y（61.74元，28.25%），较两周前同比上涨4.54 元，收益率略有下行；>7Y（101.68元，6.14%），较两周前同比上涨0.79 元，收益率略有下行。

截至2023 年5 月5 日，分发行人主体评级来看，不同评级企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：AAA（50.00 元，93.21%），较两周前同比下跌14.48 元，收益率略有上行；AA+（14.63 元，994.39%），较两周前同比下跌1.78 元，收益率上行显著；BBB（46.84 元，24.39%），较两周前同比下跌0.05 元，收益率略有下行；BB+（13.01 元，1472.55%），较两周前同比下跌1.22 元，收益率上行显著；BB（56.39 元、117.75%），较两周前同比下跌0.33 元，收益率略有上行；BB-（11.39 元，1882.74%），

较两周前同比下跌0.31 元，收益率上行显著；B+（38.56 元，356.99%），较两周前同比下跌1.09 元，收益率略有上行。

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